200 lots et plus — 22 119 copropriétés
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22 119copropriétés
7 641 721lots
22 %sans syndic actif
22 119 copropriétés du registre comptent 200 lots et plus, soit 3,4 % du registre et 7 641 721 lots.
La taille est le premier facteur de coût d’une copropriété : en dessous de dix lots, le syndic bénévole est la règle plutôt que l’exception, ce qui explique une bonne part des copropriétés sans mandat déclaré.
Répartition par département
| Répartition par département | Copropriétés |
|---|---|
| Hauts-de-Seine | 1 593 |
| Paris | 1 457 |
| Alpes-Maritimes | 1 424 |
| Rhône | 1 105 |
| Bouches-Du-Rhône | 1 023 |
| Val-de-Marne | 904 |
| Yvelines | 852 |
| Haute-Garonne | 778 |
| Hérault | 771 |
| Haute-Savoie | 711 |
| Var | 706 |
| Seine-Saint-Denis | 683 |
| Val-D'Oise | 612 |
| Essonne | 603 |
| Gironde | 547 |
| Seine-Et-Marne | 511 |
| Nord | 435 |
| Loire-Atlantique | 427 |
83 autres non listés.
Période de construction
| Période de construction | Copropriétés |
|---|---|
| De 1949 à 1974 | 7 567 |
| Après 2000 | 4 959 |
| De 1975 à 2000 | 4 030 |
| Avant 1949 | 555 |
Le parc
| Lots au total | 7 641 721 |
|---|---|
| Copropriétés de 50 lots ou plus | 22 119 |
| Construites avant 1949 | 555 |
| Sans mandat en cours | 4 793 — 21,7 % |
| dont mandat expiré sans successeur | 1 485 |
| Lots sans syndic déclaré | 1 681 580 |
« Sans mandat en cours » n’est pas une irrégularité : la copropriété peut être gérée par un syndic bénévole — que l’ANAH ne nomme pas — être en cours de changement, ou n’avoir pas mis sa fiche à jour. Ce que le chiffre dit et ne dit pas.
Copropriétés
| Copropriété | N° | Lots | Syndic | Syndic actif |
|---|---|---|---|---|
| syndicat des copropriétaires du CHESNAY TRIANON | AA0597823 | 19 744 | — | |
| LA SALETTE | AA6287015 | 15 048 | — | |
| Syndic bénévol Mme Rossi Rés Monte | AI6465967 | 10 000 | — | |
| 61 Les Feuillants | AI7523459 | 10 000 | — | |
| LE GUYENNE | AA5769187 | 9 999 | — | |
| RESIDENCE LE PARC | AB5467709 | 5 338 | FONCIA IMMOBILIAS | oui |
| SDC AUBERGENVILLE D'ACOSTA | AA0413351 | 4 621 | 1001 VIES HABITAT | oui |
| ALLUMIERE C2 | AI8508590 | 4 171 | LES TROIS ROCHES | oui |
| SDC S D C PRINCIPAL PARIS ITALIE | AA0913483 | 4 000 | CABINET LESCALLIER | oui |
| RESIDENCE GRAND SIECLE | AA0807396 | 3 967 | FONCIA PARIS RIVE DROITE | oui |
| LES TROIS RIVIERES | AA0484139 | 3 955 | FONCIA AD IMMOBILIER | oui |
| RUE DES BOIS | AF3706199 | 3 756 | — | |
| RESIDENCE DU PLATEAU D'ORANGIS | AA0465658 | 3 746 | EGIDE | oui |
| VC LES NOUVEAUX HORIZONS | AA0265835 | 3 544 | URBANIA VAL D OUEST | oui |
| PARC DE LA NOUE VILLEPINTE | AC4152658 | 3 288 | ETUD GEST IMMO NORD EST | oui |
| LA ROUVIERE | AA0131029 | 3 268 | CITYA LA ROUVIERE | oui |
| SDC ALLEE DE LA CLAIRE FONTAINE | AF5710421 | 3 131 | — | |
| SYNDICAT PRINCIPAL MASSENA IVRY | AA0415661 | 3 122 | ATRIUM GESTION | oui |
| SCR PARC MONTAIGNE | AA0545442 | 3 119 | Identité non partagée en O | oui |
| COLLINES ESTANOVE PRINCIPAL | AA0557801 | 3 099 | FONCIA MONTPELLIER | oui |
| LE BALCON DE VILLARD | AA0761338 | 3 043 | AGENCE ALPINE | oui |
| ENSEMBLE IMMOBILIER CROIX DE CHAVAUX | AA1578830 | 2 947 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D | oui |
| RESIDENCE DE FRANCE | AA0632489 | 2 913 | Y.S.IMMOBILIER SA | oui |
| aime 2000 | AA0707976 | 2 784 | MOUNTAIN COLLECTION IMMOBI | oui |
| LA MOREE | AA1490473 | 2 776 | AJASSOCIES | oui |
| POINT DU JOUR | AA0739995 | 2 753 | ALTO SEQUANAIS | oui |
| Résidence PARC SAINT CYR | AF4869442 | 2 745 | URBANIA VAL D OUEST | oui |
| SYNDICAT PRINCIPAL MASSENA CHOISY | AA1266725 | 2 737 | — | |
| SCCR ELYSEE2 SYNDIC COPRO | AD6048847 | 2 694 | — | |
| SCCR ELYSEE2 SYNDIC COPRO | AI6886147 | 2 694 | Identité non partagée en O | oui |
| RESIDENCE LE CHENE POINTU | AA1063361 | 2 651 | AJASSOCIES | oui |
| LE PARC DE BEARN | AA0581801 | 2 619 | TIFFENCOGE | oui |
| SDCEI NICE ETOILE | AA2237352 | 2 602 | SNC ALTAREA COMMERCE | oui |
| ILE DE FLANDRE | AA0606160 | 2 575 | GERARD SAFAR SAS | oui |
| LA FERME DU TEMPLE | AA0743286 | 2 548 | IMMO DE FRANCE PARIS ILE D | oui |
| RESIDENCE BRIGITTE | AA0839563 | 2 462 | FONCIA MANSART | oui |
| RESIDENCE VALMANTE | AA0836916 | 2 448 | CITYA LA ROUVIERE | oui |
| LA PERRALIERE | AA1721307 | 2 394 | ESPACE IMMOBILIER LYONNAIS | oui |
| GROUPE PROVENCE GENERAL | AE4240859 | 2 385 | — | |
| LE DOMAINE DU LOUP | AA0548099 | 2 367 | CITYA SAGI IMMOBILIER | oui |
| SYNDICAT PRINCIPAL LE CLOS LA GARENNE | AA0311613 | 2 363 | PHISSA SYNDIC | oui |
| NOUVEAU MARCHE PARKINGS | AI4674560 | 2 323 | — | |
| MONGIE TOURMALET | AA1107911 | 2 321 | SCP D AMINISTRATEURS JUDIC | oui |
| DOMAINE DU BOIS DES ROCHES - MS34713 | AA0113795 | 2 303 | LAMY | oui |
| LE MURGER | AE6507966 | 2 300 | FONCIA BRETTE SA | oui |
| GROUPE LES BRUYERES | AA5094222 | 2 283 | — | |
| AMOUROUX 2 - MS230550 | AA3182797 | 2 276 | LAMY | oui |
| SDC MEULAN LE PARADIS | AA0361527 | 2 200 | 1001 VIES HABITAT | oui |
| GARENNE L'ETANG - MS223444 | AA0358168 | 2 198 | LAMY | oui |
| 1 Jardins Parisiens - PAL | AD0289850 | 2 169 | — | |
| Syndicat général de la Cadenelle | AA0739169 | 2 142 | — | |
| AMOUROUX 1 | AA0736272 | 2 123 | L'IMMOBILIERE DE TOULOUSE | oui |
| VERRIERES JOLI MAI | AA1056761 | 2 070 | MATERA | oui |
| LE CHATEAU D'ANCELY | AA6135057 | 2 052 | MARTIN GESTION | oui |
| LA FONTAINE | AA0573238 | 2 046 | IMMO DE FRANCE PARIS ILE D | oui |
| LES PINS | AA0858456 | 2 007 | CITYA LA ROUVIERE | oui |
| Résidence Les Eiders | AA0159251 | 1 999 | ATRIUM GESTION PARIS 17 | oui |
| LES CEVENNES | AE9001348 | 1 985 | — | |
| PARC AULNAY SYNDICAT PRINCIPAL | AB5565973 | 1 983 | — | |
| LE BRELIN | AA0423582 | 1 980 | LCM CONSEIL | oui |
| Les Résidences du Valentin | AG4556759 | 1 978 | — | |
| RESIDENCE PRINCIPAL VILLA CURIAL | AA0556407 | 1 968 | IMMO DE FRANCE PARIS ILE D | oui |
| RESIDENCE DE FALICON - MS383 | AA0181768 | 1 959 | LAMY | oui |
| PRINCIPAL PRE AUX CLERCS | AA0732966 | 1 957 | — | |
| L'ETOILE DU CHENE POINTU | AA0981118 | 1 929 | AJASSOCIES | oui |
| RESIDENCE OREE DE MARLY | AA1168301 | 1 921 | FONCIA MANSART | oui |
| SDC DOMAINE DE CHATEAU GAILLARD | AA1383470 | 1 921 | FONCIERE DE LA MARNE | oui |
| SDC LE POINT DU JOUR - ZONE NORD | AA0702845 | 1 919 | CABINET LOISELET PERE FILS | oui |
| SDC ROURET - PRINCIPAL | AB4509576 | 1 902 | SYNDUP | oui |
| RESIDENCE HARMONIE OUEST | AA0459305 | 1 891 | FONCIA MANSART | oui |
| LE PANORAMIS | AA0603431 | 1 870 | — | |
| MEDITERRANEE HORIZONTAL | AA7508021 | 1 854 | CITYA PARADIS | oui |
| Syndicat Principal - 22 rue du Cdt Mouchotte | AA0617969 | 1 850 | GERARD SAFAR SAS | oui |
| LES GLOVETTES | AA0033688 | 1 848 | FONCIA ALPES DAUPHINE | oui |
| SDC GRAND PAVOIS | AA1221274 | 1 847 | ATRIUM GESTION PARIS 17 | oui |
| GAMBETTA | AA1211861 | 1 846 | — | |
| LAPUJADE BONNEFOY | AA0311878 | 1 832 | BE IMMOBILIER | oui |
| Résidence L'ESTEREL | AA0135657 | 1 816 | ATRIUM GESTION PARIS 17 | oui |
| SDC LE FRANCE | AA0801357 | 1 810 | ATRIUM GESTION PARIS 17 | oui |
| BOIS LEMAITRE | AA0188870 | 1 800 | LA MEDITERRANEENNE DE GEST | oui |
| le mas de tanit | AA0034264 | 1 794 | LACROIX IMMOBILIER | oui |
| RESIDENCE LE GROS SAULE - MS10516 | AA0113613 | 1 794 | CABINET CADOT-BEAUPLET | oui |
| Grognarde | AA1346436 | 1 784 | MAJ IMMOBILIER | oui |
| DUCAL ABCD | AA0884924 | 1 781 | SYNDIC AZUR | oui |
| LUTECE 2000 | AA0503698 | 1 779 | — | |
| SDC LES 10000 ROSIERS | AA0580811 | 1 771 | — | |
| PORT ROYAL | AB9693037 | 1 754 | FDI SERVICES IMMOBILIERS | oui |
| SDC Général des copropriétaires Centre St-Jacques | AH7365877 | 1 750 | SOREC | oui |
| SUPER ROUVIERE | AA0511691 | 1 747 | CITYA LA ROUVIERE | oui |
| SCPM - PARC MONTMORENCY | AA2974996 | 1 745 | ATRIUM GESTION | oui |
| ARMONIAL I | AA0646265 | 1 726 | — | |
| 0016 - RESIDENCE LES MARAIS | AA0685933 | 1 723 | FONCIA VBDS | oui |
| ABBAYE DE ROSELAND | AA1790690 | 1 698 | GESTION BARBERIS | oui |
| HAUTS DE SEVRES PRINCIPAL | AJ8106635 | 1 680 | ATRIUM GESTION | oui |
| LES TERRASSES D'ANTIBES | AA1524396 | 1 666 | CABINET DOMI-SILE | oui |
| SDC SAINT GRATIEN FORUM | AA0356832 | 1 664 | A2BCD | oui |
| MENIVAL LES GRAVIERES - MS24509 | AA0310474 | 1 662 | AGENCE CENTRALE | oui |
| METARE 1 | AA0703181 | 1 660 | FONCIA LOIRE AUVERGNE | oui |
| LE BOIS SAINT LOUIS | AA1226638 | 1 660 | CABINET BRAS | oui |
| RESIDENCE BEAUHARNAIS PRINCIPAL | AA0792697 | 1 639 | IMMO DE FRANCE PARIS ILE D | oui |
| Les jardins de Concy | AA0681718 | 1 638 | FONCIA SENART-GATINAIS | oui |
| LE MERIDIEN DE PARIS | AA0907469 | 1 637 | CABINET LOISELET PERE FILS | oui |
| Le Méridien de Paris | AA9733882 | 1 637 | CABINET LOISELET PERE FILS | oui |
| GRANCANAL | AA0493049 | 1 621 | — | |
| LE SAINT SAENS | AA0398420 | 1 611 | CABINET SAINT LAMBERT | oui |
| SDC LE CLOS DES SANSONNETS | AC1653401 | 1 608 | AGENCE DE CERNAY | oui |
| RESIDENCE LES PLANTS / REF 10607 | AA0517631 | 1 606 | FONCIA LACOMBE VAUCELLES | oui |
| SDC DIDEROT MARMONTEL | AA2754208 | 1 604 | CONVERGENCE IMMOBILIER | oui |
| RESIDENCE LA GAILLARDERIE | AA0964387 | 1 595 | FONCIA MANSART | oui |
| LE PRESSOIR | AA0693283 | 1 578 | GERARD SAFAR SAS | oui |
| LES TERRASSES DE LA CORNICHE FLEURIE | AA0604264 | 1 572 | AGENCE DU PORT | oui |
| LES JARDINS DE PICPUS | AA0545939 | 1 570 | — | |
| LE PARNASSIUM | AA0638007 | 1 570 | CABINET LOISELET PERE FILS | oui |
| SDC RESIDENCE LES GENETS | AA0924860 | 1 565 | CABINET D.MOISON | oui |
| SYND PRINCIPAL LES FLORALIES 2 - MS78874 | AA0089466 | 1 562 | LAMY | oui |
| TOUR BOUCRY | AA2594570 | 1 561 | FONCIA PARIS RIVE DROITE | oui |
| LE BELVEDERE | AA0495515 | 1 545 | — | |
| LA HOTOIE TIVOLI | AA1114016 | 1 543 | — | |
| LE MONT D'EAUBONNE - MS127319 | AA0084582 | 1 533 | LAMY | oui |
| La Baie des Anges | AA0425801 | 1 532 | — | |
| LES COTEAUX DE LA MADELEINE | AA0699710 | 1 528 | BORNE & DELAUNAY | oui |
| SDC PERICHELLES PRINCIPAL | AE7889199 | 1 523 | BESOINS ET SERVICES GESTIO | oui |
| FLANDRE | AA1428366 | 1 513 | SOCIETE D ETUDES ET DE REA | oui |
| SYNDICAT PRINCIPAL ZAC DU BOURNARD | AA0815548 | 1 502 | IMMO DE FRANCE PARIS ILE D | oui |
| SDC RÉSIDENCE LES GRANDS COTEAUX | AC2455061 | 1 502 | URBANIA SEINE ET MARNE | oui |
| AQUARIUS | AA1162932 | 1 498 | MATERA | oui |
| ANOTERA | AA0579920 | 1 496 | FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | oui |
| résidence BRIGITTE | AA0614578 | 1 491 | IMMO DE FRANCE PARIS ILE D | oui |
| RESIDENCE PARC DE PETIT BOURG | AA0290411 | 1 488 | IMMO DE FRANCE PARIS ILE D | oui |
| LES VERTES CAMPAGNES PRINCIPAL | AA1863794 | 1 484 | FONCIA LEMANIQUE | oui |
| 29-39 QUAI DE L'OURCQ | AA0534883 | 1 483 | OUSTAL GESTION | oui |
| LE SAINT ANDRE | AA1725852 | 1 482 | FONCIA BOUVET BONNAMOUR | oui |
| 2ème AVENUE | AA3786464 | 1 474 | REGIE GINDRE | oui |
| CLUB BATS D ET E CENTRE 3 - MS19586 | AA0567131 | 1 473 | LAMY | oui |
| LE SURCOUF | AA0644021 | 1 472 | FONCIA AD IMMOBILIER | oui |
| LES JARDINS DE VILLEJUIF | AA0130781 | 1 466 | ATRIUM GESTION | oui |
| RESIDENCE CHANTECLAIR 1 - MS2313 | AA0104968 | 1 451 | LAMY | oui |
| LES CASCADES D'ALLERAY | AA0847988 | 1 448 | GRATADE | oui |
| HORIZONS | AA0739813 | 1 437 | COME IMMOBILIER | oui |
| RESIDENCE LA COUPIANE | AA0817379 | 1 435 | FONCIA TOULON | oui |
| LA PETITE TREMBLAYE | AA0709048 | 1 433 | FONCIA MANSART | oui |
| Le babylone | AA0461020 | 1 429 | IMMO DE FRANCE PARIS ILE D | oui |
| NOUVEAU PARC SEVIGNE | AA0821496 | 1 426 | FONCIA MARSEILLE | oui |
| LE MARCO POLO - MS98309 | AA0107367 | 1 424 | LAMY | oui |
| PARC DES VIGNOLES | AA0761171 | 1 423 | — | |
| LE SOLEIL LEVANT - MS25435 | AA0090019 | 1 414 | H4 IMMOBILIER | oui |
| LE LAFAYETTE | AA0561761 | 1 414 | GERARD SAFAR SAS | oui |
| 95 avenue de Flandre | AF7662950 | 1 409 | — | |
| LA PORTE DE L'OUEST | AA0938803 | 1 406 | FONCIA ALPES DAUPHINE | oui |
| CENTRE URBAIN HONORE DE BALZAC | AC6598965 | 1 403 | BROSSET VAL DE LOIRE | oui |
| VAUVENARGUES CARRIERE - MS35027 | AA0086231 | 1 401 | ATRIUM GESTION | oui |
| SDC 52 AVENUE DE LA MOTTE PICQUET | AB0353458 | 1 400 | — | |
| LE FLORE 9 RUE ROBERT LAVERGNE | AA0070706 | 1 392 | GRATADE | oui |
| CANNES MIDI SP | AH9039306 | 1 392 | DAMONTE IMMOBILIER | oui |
| SAYTHE | AA1336379 | 1 391 | REGIE CENTRALE IMMOBILIERE | oui |
| RESIDENCE ANTONY CHATENAY | AA0583625 | 1 390 | FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | oui |
| RESIDENCE MONTBRISON | AA2364552 | 1 376 | FONCIA SEINE OUEST | oui |
| SDC VILLENEUVE LA GARENNE DE LA NOUE | AA0360958 | 1 376 | 1001 VIES HABITAT | oui |
| RESIDENCE DU CHATEAU | AA0849968 | 1 369 | — | |
| GREEN MELODY | AJ3717246 | 1 368 | LAMY | oui |
| LES CONSTELLATIONS DE FABRON | AA1568930 | 1 368 | RIVIERA COPRO | oui |
| SDC BOIELDIEU | AB5608393 | 1 364 | Identité non partagée en O | oui |
| CLOS DE MEDREVILLE - MS21592 | AA0082198 | 1 358 | LAMY | oui |
| LES RIVES DE BAGATELLE SYNDICAT PRINCIPAL | AA0491977 | 1 357 | CABINET LOISELET PERE FILS | oui |
| SYNDICAT PRINCIPAL PLATEAU EGALITE | AA0693515 | 1 354 | — | |
| LES CORMIERS | AA0846733 | 1 354 | NCA | oui |
| ALBERT THOMAS | AA0776104 | 1 345 | FONCIERE DE LA MARNE | oui |
| MAS DREVON | AA0757625 | 1 338 | FDI SERVICES IMMOBILIERS | oui |
| LE ZODIAQUE - MS157653 | AB5917687 | 1 338 | LAMY | oui |
| LA TERRASSE | AA0571828 | 1 332 | FONCIA TOULOUSE | oui |
| LE MOULIN | AA0649640 | 1 329 | CABINET LOISELET PERE FILS | oui |
| LE LAGON BLEU | AA1409960 | 1 328 | — | |
| SYND PRINC. PARIS SEINE(A9)PJ - MS26317 | AA0085654 | 1 325 | LAMY | oui |
| LE PONT DU VERDON - MS572 | AA0120881 | 1 323 | LAMY | oui |
| SDC RESIDENCE LES COURTILLES | AA0802348 | 1 322 | MYRABO | oui |
| RESIDENCE DES FEES | AA0612598 | 1 321 | — | |
| LES CRENEAUX DE CHAVILLE | AA1069715 | 1 320 | — | |
| RESIDENCE MATRAT - VOISEMBERT | AA0804997 | 1 317 | — | |
| RESIDENCE LE PARC | AA0871897 | 1 317 | FONCIA CHADEFAUX LECOQ | oui |
| RÉSIDENCE JUAN FLORE | AA1525047 | 1 315 | CABINET ESPARGILLIERE | oui |
180 affichées sur 22 119, les plus grandes d’abord.
Source : registre national des copropriétés, version du 2026-08-28.